הרב בנימין פלהיימר
מחלוקת בין מזמין לקבלן בעקבות עבודת שיפוץ 86008
התובעת, עוסק מורשה באמצעות בעלה הקבלן, ביצעה עבודות שיפוץ עבור הנתבעת, רשת חנויות, בשלושה סניפים. בין הצדדים התגלעה מחלוקת באשר להיקף העבודות שסוכמו, עבודות נוספות שבוצעו, שיעור התמורה המגיעה בגינן, ו...
קראו עוד
פיצוי בגין פגיעה במוניטין ומכירת מלאי בהפסד – 85007-6
בהליך משלים שעסק בנזקי עסק לאחר סגירתו, נדונו תביעות לפיצוי בגין אובדן מוניטין ומכירת מלאי בהפסד, לאחר שנקבע כי הנתבעים הפרו את התחייבותם לפעול להתקנת מעלית בנכס ששכרו התובעים לצורך הפעלת חנות לכלי בי...
קראו עוד
ביטול הסכם שכירות נכס מסחרי עקב אי-התקנת מעלית – 85007-4
חברה למכירת כלי בית ובעליה שכרו חנות מהנתבעים לתקופה ארוכה, כאשר הצדדים ראו בהתקנת מעלית תנאי מהותי להפעלת העסק. בהסכם נקבע כי המשכירים יפעלו לקידום בניית המעלית וכי אם לא תפעל מעלית בתוך שבעה חודשים ...
קראו עוד
חלוקת עלויות שלד ויסודות בתוספת בניה – 83053-2
בפסק דין חלקי זה, העוסק בהרחבות דירות בבניין מדורג ושימוש הדדי בשלד/יסודות/גג, בית הדין מאמץ מנגנון כימות אחיד לעלות השלד ומיישם את הסכם הפשרה בין הצדדים לחלוקת העלויות לפי מידת ההנאה והשימוש; כמו כן ...
קראו עוד
פשרה מוסכמת בבניית שלד משותף – 83053-1
בהחלטת ביניים זו קבע בית הדין מנגנון פשרה למינוי מומחה לבדיקת עלויות הבנייה המשותפת בבניין מדורג, ולבחינת שאלת האחריות לקורות תמך שהותקנו בבניית אחד הצדדים.
בפסק הדין נקבעו העקרונות הבאים:
(1) הוס...
קראו עוד
מחלוקת על ריהוט ומיטלטלין במכירת דירה - 85021
(1) בעסקאות מקרקעין החוזה הכתוב הוא הבסיס הבלעדי לקביעת גמירות הדעת, והוא גובר על כל סיכום מוקדם בעל־פה או בכתב.
(2) סעיף חוזי המבטל הסכמות קודמות מבטל כל טענה להסכמה מוקדמת, גם אם הייתה.
(3) מי...
קראו עוד
מחלוקת על תשלום דמי תיווך דירה כאשר נפלו פגמים בהסכם התיווך 82137
(1) יש תוקף הלכתי לדרישת הכתב בחוק המתווכים כולל פרטי ההסכם הנדרשים.
(2) כאשר היה ברור למקבל שירותי התיווך שיהיה עליו לשלם על השירות הוא חייב גם אם לא חתם על הסכם תיווך.
(3) גם כאשר מקבל השירות פטור...
קראו עוד