פסקי דין בהם הוזכר החוק: חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969
סכסוך שכנים בעניין תוספת בנייה ושימוש בחצר משותפת 70056
א. זכותו של דייר בבית משותף להתנגד לתוכנית בניה של שותף אחר. ב. מעשה קניין על הסכמה לבנייה של שכן אינה תקפה כיוון שהיא בגדר קניין דברים. ג. התובע אינו זכאי לפיצוי בגין הסתמכות לאחר שהנתבעים חזרו בהם מ...
קראו עוד
שכן בנה בקומה התחתונה ותובע השתתפות מהשכן בקומה שמעליו 70012
בית הדין קבע שיש תוקף הלכתי לסעיף בחוק המקרקעין המסדיר תשלומי איזון בגין ניצול אחוזי בניה. בית הדין קבע עוד כי במקרה זה ויתרו הנתבעים על זכותם לתשלומי איזון....
קראו עוד
שכרו של מתווך שנטען שהסתיר עובדות מרוכשים ובעקבות כך העסקה בוטלה 71099
מתווך דירות הראה לרוכשים דירה מסוימת בישוב, הוא לא הודיע להם שהדירה שייכת לבתו וחתנו, לבסוף נחתם חוזה בין הצדדים, שבוטל לאחר זמן קצר, משום שהתגלו פגמים בדירה, שולם למתווך עבור התיווך כבר 15,000 ₪ שהתו...
קראו עוד
שכן שבנה על הרכוש המשותף 71106
התובע והנתבע גרים בבית משותף בעל שש קומות, התובע גר בקומה 5 והנתבע באלכסון לו בקומה 4, הנתבע בנה דירה נוספת בקומה 5, מעל דירתו שבקומה 4, ולפני כארבע שנים בנה דירה נוספת מעליה, והכניס לתוכה דייר. לפני ...
קראו עוד
זכות להערת אזהרה כבטוחה להלוואה 77009
המבקשים הם כולם חברים בקבוצת רכישה, חברת הניהול היא נתבעת 2, מנהל חברת הניהול הוא נתבע 3, ועוה""ד שהיה נאמן הקבוצה הוא נתבע 1. בין הצדדים התבצע דיון על סמכות בית הדין לדון בצדדים הכספיים ועל האחריות ה...
קראו עוד
תביעות הדדיות של שכנים ברכוש המשותף 72113
שני שכנים הגרים בבית משותף הבנוי בצורה של מדורגים התובעים הינם בעלי הדירות התחתונות, והנתבעים גרים בקומה העליונה ישנם כמה תביעות:
1. ישנה בעיית רטיבות שנובעת מחוסר איטום של הקומה העליונה.
2. הנתבעים...
קראו עוד
שיור זכות בניה על גג עפ"י דיוקים בחוזה 73046-1
קרובי משפחה היו שותפים לבניית בניין מגורים. אחד מבני המשפחה היה מיופה כוח ליזום את הבניה ולו זכיות מסוימות לבניה עפ""י חוזה השיתוף. שנים לאחר שכבר נבנה הבניין ונמכרו הדירות תבע מיופה הכוח את זכותו הבל...
קראו עוד
ערעור יזם בגין זכויותיו ששייר בגג משותף ולא רשום 73046-2
יזם של בית משותף תבע את הזכות הבלעדית לבנות על גג הבניין. לטענתו, לא מוזכר בחוזה הראשוני כי זכות הבניה בגג שייכת לשאר הדיירים וממילא הזכות נשארת לו. לעומתו טענו הדיירים, שהגג רשום בטאבו וברשויות המקומ...
קראו עוד
תיקונים בבית משותף 73075
עקב בעייה בביוב לדירת התובעת נגרמו נזקים והיא ביקשה מיו""ר ועד הבית לתקן את הביוב, לאחר הסכמתו היא הזמינה אינסטלטור, כעת היא תובעת את עלות התיקון מהוועד. נפסק שעל ועד הבית בבניין לשלם לתובעת בעלת הדיר...
קראו עוד
מחלוקת לגבי בעלות על מחסנים בבית משותף 73078
פסק הדין עוסק במחלוקת בין בעלי דין שקנו דירות בבית משותף ולכל אחד מחסן. הזכויות של בעלי הדין נרשמו בעת שהם היו הבעלים, ואז התברר שהמחסנים רשומים הפוך מהחזקה בשטח. בית הדין הכריע שהרישום נעשה בטעות....
קראו עוד