זכאות רבש"ץ לפדיון חופשה לאחר העסקת מחליפים – 86071

רבש"ץ של יישוב תבע את מעסיקתו לפדיון ימי חופשה שלא נוצלו. לטענתו, הנתבעת חישבה באופן שגוי את ימי החופשה בכך שראתה בזמני יציאה מכוננות שנקבעו בחוזה כימי חופשה, וכן ביקשה לקזז משכרו את עלות העסקת מחליפי...

קראו עוד

תשלום עבור עבודה הנדסית שהופסקה באמצע הפרויקט – 86018

בעל בית התקשר עם מהנדס לצורך קידום היתר בנייה לתוספת לביתו. לאחר תחילת העבודה התברר כי שכן המבקש להרחיב את ביתו שכר אף הוא את שירותי המהנדס, והנתבע דרש מהמהנדס לייצגו גם בהליכי התנגדות לתוכנית השכן. ב...

קראו עוד

ערעור על סילוק קבלן שיפוצים מהפרויקט – 83037-3

הנתבעים ערערו על פסק הדין החלקי שקבע כי לא היו רשאים להפסיק את עבודת קבלן השיפוצים, כי עומדת לו זכות להשלים את העבודה ולתקן את הליקויים וכי שכרו יחושב בהתאם לעקרונות שנקבעו בפסק הדין. הערעור עסק בעיקר...

קראו עוד

סמכות ועדת ההיגוי בפרויקט קבוצת רכישה – 84139-5

פסק הדין עוסק בסכסוך בין חברי ועדת ההיגוי המקורית לבין נציגי דיירים בפרויקט קבוצת רכישה הכולל שלושה בנייני מגורים. המחלוקת נסבה על זהות ועדת ההיגוי המוסמכת, מעמדם של שלושת הבניינים כשותפות אחת או כשלו...

קראו עוד

הסתרת חקירת עירייה בעסקת מכר מקרקעין וליקויים נסתרים – 85083

עניינו של פסק הדין בתביעה ובתביעה שכנגד בעקבות עסקת מכר של בית מגורים. המוכרים תבעו את יתרת התמורה ופיצוי מוסכם בטענה שהרוכשים הפרו את ההסכם כשעיכבו חלק מהתשלום. הרוכשים טענו כי המוכרים הסתירו קיומה ש...

קראו עוד

סילוק קבלן שיפוצים מהפרויקט והשלכותיו – 83037-1

בעלי בית התקשרו עם קבלן לביצוע עבודות הרחבה ושיפוץ. במהלך ביצוע הפרויקט התגלעו בין הצדדים מחלוקות רבות בנוגע לעמידה בלוחות הזמנים, איכות העבודה, תשלומים, תוספות, ליקויים והסכמות שנעשו במהלך העבודה. לא...

קראו עוד

מחלוקת לגבי פרשנות סעיף בחוזה המגבילה אחריות קבלן רק לפי חוק המכר (דירות) 85054-1

נציגות בית משותף הגישה תביעה נגד חברת בנייה בגין ליקויים בבניין שנבנה על ידה. בשלב ראשון התבקש בית הדין להכריע בשאלת פרשנותו של סעיף בהסכמי המכר בין הדיירים לנתבעת, הקובע כי אחריות המוכרת לתיקון פגמים...

קראו עוד

מחלוקות סביב הסכם שיווק בלעדי בפרויקט נדל"ן – 85143

חברה לשיווק פרויקטים וחברת יזמות נדל"ן התקשרו בהסכם בלעדיות לשיווק פרויקט מגורים. ההסכם קבע עמלת שיווק בשיעור מסוים מכל עסקה, תוך קיזוז הוצאות הפרסום והשיווק. במהלך תקופת השיווק נמכרו מספר דירות, ולאח...

קראו עוד

פרשנות מנגנון ההיפרדות בחברה הפסדית – 85028-12

לאחר שבית הדין קבע כי בין הצדדים קיים מבוי סתום המחייב הפעלת מנגנון ההיפרדות שבהסכם המייסדים, נדרש בית הדין לקבוע כיצד יבוצע מנגנון זה בפועל. הצדדים הציעו מנגנוני התמחרות שונים, ונחלקו בשאלת מושא ההתמ...

קראו עוד

הפעלת מנגנון היפרדות בשל מבוי סתום בין שותפים – 85028-11

בהמשך להליכים קודמים בין שותפים בחברה המחזיקה בפרויקט נדל"ן, ביקשה התובעת להפעיל את מנגנון ההיפרדות שנקבע בהסכם המייסדים בטענה שהצדדים הגיעו למבוי סתום שאינו מאפשר עוד את ניהול הפרויקט המשותף. במקביל ...

קראו עוד