פיצוי לרוכשי דירה בשל ביטול עסקת המכר 82133

התובעים (הקונים) היו במו"מ מתקדם לרכישת ביתם של הנתבעים (המוכרים), והצדדים כבר הגיעו להסכמות ביחס למחיר. בשלב מסויים נתגלה למוכרים כי על המכירה יחול מס שבח. משהקונים לא הסכימו לקחת על עצמם את עלות המס...

קראו עוד

קבלן שאיחר במסירת הדירה לקונים 82175

התובעים רכשו דירה מחברה קבלנית. החברה איחרה במסירת הדירה, ולטענתה הדבר נבע מאונס בגלל עיקובים בלתי צפויים שגרמה חברת החשמל. הצדדים סיימו את המחלוקת בפשרה....

קראו עוד

ערעור: מחלוקת בין מוכרת דירה לבין רוכשים 80009-3

(1) כאשר יש סתירה בהסכם יש להעדיף את הפרשנות המיישבת את הסתירה. (2) כאשר סוכם על ריבית פיגורים מוגזמת בכפוף להיתר עיסקא, יש להפחית להפחית אותה לשיעור הריבית שהיה ניתן להרוויח, קרי עד לשיעור 15% בקירו...

קראו עוד

בר"ע: מחלוקת בין מוכרת דירה לרוכשים 80009-2

בקשת רשות הערעור התקבלה והתיק הועבר להרכב של שלושה דיינים...

קראו עוד

מחלוקת בין מוכרת דירה לרוכשים 80009-1

(1)קונה דירה שלא שילם את כלל התמורה לדירה בגלל טענות שונות (איחור במסירת הדירה ורישומה בטאבו) - שארית הסכום נחשבת לחוב שמוטל על הקונה לשלם, בכפוף לבירור טענותיו. (2) העברת הבעלות מתבצעת לאחר הרישום ב...

קראו עוד

ביטול עסקה למכירת בית לאחר חתימה על זיכרון דברים לא מחייב 82108

(1) בתביעה למכירת דירה – המוכר הוא המוחזק. (2) אין תוקף מחייב לזיכרון דברים שלא כלל התחייבות למכר. (3) בביטול עסקה שלא סוכמו כל פרטיה העיקריים אין משום "מי שפרע" ו"מחוסר אמנה". (4) אין פיצוי על גרי...

קראו עוד

פיצוי על ביטול עסקה לקניית דירות ללא הסכם בכתב 81138-3

טענות הערעור נדחו...

קראו עוד

פיצוי על ביטול עסקה לקניית דירות ללא הסכם בכתב 81138-2

(1) כאשר נחתם הסכם בראשי תיבות וסוכם על כתיבת הסכם מפורט – ההסכם הראשון אינו תקף. (2) ניתן לבצע מעשה קניין כסף במתן הלוואה. (3) לא ניתן להקנות דבר שלא בא לעולם אבל ניתן להתחייב למכור דבר שלא בא לעול...

קראו עוד

מחלוקת בגין קניית בית ותביעת תשלום על עבודות בניין 77074-1

בית הדין קבע שמכירת הבית בתוקף, ודחה את התביעות לתשלום עבור עבודות הבניין...

קראו עוד

תביעת פיצוי מחברת בנייה בגין רטיבות בדירה 81092

תקציר (1) תנאי בחוזה גובר על חוק (למעט חוקים קוגנטים). (2) ככלל אין בהלכה פיצוי על עגמת נפש. (3) ככלל, יש לפרש חוזה על פי לשונו, ולא לרעת מי שניסח אותו. (4) התחייבות של אדם בבית דין שהתקבלה בטעות ...

קראו עוד