שכנים
חלוקת עלויות שלד ויסודות בתוספת בניה – 83053-2
בפסק דין חלקי זה, העוסק בהרחבות דירות בבניין מדורג ושימוש הדדי בשלד/יסודות/גג, בית הדין מאמץ מנגנון כימות אחיד לעלות השלד ומיישם את הסכם הפשרה בין הצדדים לחלוקת העלויות לפי מידת ההנאה והשימוש; כמו כן ...
קראו עוד
פשרה מוסכמת בבניית שלד משותף – 83053-1
בהחלטת ביניים זו קבע בית הדין מנגנון פשרה למינוי מומחה לבדיקת עלויות הבנייה המשותפת בבניין מדורג, ולבחינת שאלת האחריות לקורות תמך שהותקנו בבניית אחד הצדדים.
בפסק הדין נקבעו העקרונות הבאים:
(1) הוס...
קראו עוד
תיקון צנרת משותפת והשתתפות דיירים - 85013
(1) קיימת חובה עקרונית על דיירים להשתתף בעלויות תיקון צנרת משותפת; במקרה זה אין אפשרות להכריע עובדתית לאור מחלוקות טכניות, ולכן נכון לפסוק על דרך פשרה הקרובה לדין.
(2) בחינת טענות שני הצדדים מעלה כי ...
קראו עוד
השתתפות בעלות בניית קיר מפריד בין שכנים בגין חשש להיזק ראיה – 83126
(1) שותפים לגבול מגרש נדרשים להשתתף בעלות בניית קיר מפריד, גם כאשר הבנייה בוצעה ביוזמת צד אחד, כל עוד יש שימוש בפועל מצד שני.
(2) כאשר הקיר נבנה בשטח אחד השכנים בלבד – אין בכך לבדו כדי לחייב פיצוי בג...
קראו עוד
הכרעה במחלוקות בין שכנים 81059-1
בית הדין הכריע בשורה של מחלוקות בין שכנים....
קראו עוד
פשרה בין שכנים על בניית קיר בין חצרות בתיהם 83105
בית הדין הביא שכנים להסכמה על אופן השימוש בחצרותיהם ובניית קיר ביניהן....
קראו עוד
מחלוקת בין שכנים 82168
המחלוקת הסתיימה בפשרה וניתן לה תוקף של פסק דין...
קראו עוד
מחלוקת בעניין נזקי שכנים ותפיסת שטח ציבורי שלא כדין 81015-1
מר ג' ומר א' הם שכנים בישוב, מר ג' גר בישוב כבר שנים רבות, ואילו מר א' רכש מגרש לפני כמה שנים, ליד המגרש של מר ג'. מר ג' השתמש שנים רבות בשטח של מגרש שאינו שייך לו, מגרש זה נמכר לפני מספר שנים למר א' ...
קראו עוד
הצפת גשמים ממגרש גבוה למגרש נמוך שגרמה נזק 82008-2
(1) נדחו הטענות של התובעת לליקויים בהתנהלות בית הדין קמא.
(2) התקבלה טענתה של התובעת לטעות של בית הדין קמא בקביעת המועד בו בוצע צילום אוויר שהיה חלק משמעותי מהראיות בתיק.
(3) נדחתה הטענה שהטעות העוב...
קראו עוד
הצפת גשמים ממגרש גבוה למגרש נמוך שגרמה נזק 82008-1
(1) בבניין משותף יש אחריות על דירה למנוע נזקי מים היוצאים מדירתו לדירת השכנים.
(2) גם כאשר יש אחריות למניעת נזק עתידי אין אחריות לפיצוי על נזק שאירע בשוגג.
(3) אדם שהודה באחריות שלו לנזק בפני עד אחד...
קראו עוד