פיצוי לרוכשי דירה בשל ביטול עסקת המכר 82133

התובעים (הקונים) היו במו"מ מתקדם לרכישת ביתם של הנתבעים (המוכרים), והצדדים כבר הגיעו להסכמות ביחס למחיר. בשלב מסויים נתגלה למוכרים כי על המכירה יחול מס שבח. משהקונים לא הסכימו לקחת על עצמם את עלות המס...

קראו עוד

מחלוקת בין מוכר וקונה בנוגע לחיוב במס שבח 83095

התובעים השכירו נכס מקרקעין לנתבעים. לאחר שוועדת הקליטה בישוב אישרה את חברותם של הנתבעים, התובעים מכרו את הכנס לנתבעים. במהלך תקופת השכירות, ומבלי שהצדדים ידעו על כך, אושרה תב"ע חדשה לנכס, המגדילה באופ...

קראו עוד

הכרעה לגבי טיב עבודה שסוכם על פי שיעור התמורה 80016

(1) קבלן שהסכים להפחית את התמורה לעבודתו אינו זכאי לסעדים בשל אונאת ממון. (2) שיעור התמורה לעבודה שסוכם מעיד על איכות העבודה (הדמים מודיעים). (3) קבלן שחתם על תוכנית חשמל מבלי לקרוא אותה קיבל על עצמ...

קראו עוד

מחלוקת בין קבלן למזמין עבודה שהיה בעבר פועל של הקבלן 80008

(1) ברירת המחדל היא שמחיר שסוכם כולל מע"מ. (2) כאשר קבלן מתבקש לבצע שינוי בעבודה שסוכמה עליו להתריע אם השינוי כרוך בתשלום. (3) מעסיק שהפקיד באיחור לקרן הפנסיה של העובד חייב לפצות את העובד על אובדן ה...

קראו עוד

קבלן שהפסיק את עבודתו - פסק דין סופי 74093-2

התובע רכש דירה בפרויקט שבנה הקבלן הנתבע, הנתבע בנה את השלד, והשלים את הדירות לאחר המכירה, אביו של התובע עבד בדירה, התובע טען כי הדירה לא הושלמה על ידי הקבלן הנתבע, והוא תבע לסיים את העבודות, לפני שהוא...

קראו עוד

חלוקת תשלומי ארנונה בין שוכר ושוכר משנה 74018

התובעת שכרה נכס ממשכיר כלשהו, לאחר זמן התובעת רצתה לצאת מהנכס, אך המשכיר לא הסכים, לכן התובעת הכניסה את הנתבעת כשוכרת משנה (ששכרה את הנכס ממנה) בתחילה עם חוזה ובהמשך גם לאחר סיום תקופת החוזה. בכל התקו...

קראו עוד

קבלן שלטענתו לא שולמו לו תוספות וחלק משכרו 72055

התובע הוא קבלן שיפוצים, הנתבע פנה אליו לצורך שיפוץ מחסן והכשרתו למגורים, כשהחוזה היה על סך 27 אש""ח, וחלק מהחוזה כלול חיבור לביוב, בסופו של דבר הושקעו כספים רבים יותר משום שהסתבר שקו הביוב שאליו ניתן ...

קראו עוד

מחלוקת בין קבלן למזמין וטענה שההסכם נחתם תחת לחץ 79110

(1) יש תוקף להסכם גם אם אחד הצדדים חתם עליו בתקופה בה היה במצוקה. (2) יש חובה לשלם מע"מ גם אם סוכם אחרת בין הצדדים. (3) קבלן שעבודתו הופסקה באמצעה זכאי לקבל את שכרו בניכוי מסוים ("כפועל בטל"). (4) ברי...

קראו עוד