מקרקעין
מחלוקת בין מוכר וקונה בנוגע לחיוב במס שבח 83095
התובעים השכירו נכס מקרקעין לנתבעים. לאחר שוועדת הקליטה בישוב אישרה את חברותם של הנתבעים, התובעים מכרו את הכנס לנתבעים. במהלך תקופת השכירות, ומבלי שהצדדים ידעו על כך, אושרה תב"ע חדשה לנכס, המגדילה באופ...
קראו עוד
מחלוקת בעניין נזקי שכנים ותפיסת שטח ציבורי שלא כדין 81015-1
מר ג' ומר א' הם שכנים בישוב, מר ג' גר בישוב כבר שנים רבות, ואילו מר א' רכש מגרש לפני כמה שנים, ליד המגרש של מר ג'. מר ג' השתמש שנים רבות בשטח של מגרש שאינו שייך לו, מגרש זה נמכר לפני מספר שנים למר א' ...
קראו עוד
מחלוקת בין עמותות על שכירות מבנה והכרעה לאחר קיום דיון במעמד צד אחד 81116-2
(1) בית הדין קיים דיון שני במעמד צד אחד לאחר שהנתבעת הערימה קשיים על קביעת הדיון, פעלה בחוסר תום לב כדי לסכלו, ונמנעה מלהגיע אליו למרות שקיבלה הזמנה.
(2) בית הדין הכריע במחלוקת בין הצדדים לאחר קיום ד...
קראו עוד
עמותה שביצעה הגרלה והתחייבה לתת דירה לזוכה בהגרלה 76024
העמותה הנתבעת ערכה הגרלה כשהפרס הראשון בה הוא דירה מרוהטת, התובע השתתף בהגרלה, וזכה בפרס הראשון. העמותה הנתבעת קנתה נכס גדול בשיתוף עם משפחת א', על מנת לחלקו לשני חלקים, הנכס כעת שייך לנתבעת ולמשפחת א...
קראו עוד
שיפץ בית שכור במטרה לקנות אותו - פסק דין חלקי 75058-1
התובע שכר דירה לחמש שנים מכמה אחים שאחד מהם טיפל במיוחד בהשכרתה. הוסכם שתובעישפץ את הדירה תמורת סכום של 7,000 ₪ ותשלומי שכירות של שישה חודשים. לטענת התובע הובטח לו שהוא יוכל לקנות את הדירה לאחר השיפוץ...
קראו עוד
הלוואה או השקעה 79099-1
(1) אדם שמקרקעין רשומים על שמו בטאבו ואשר מתגורר בנכס הוא המוחזק וכדי להוציא ממנו יש צורך בראיה.
(2) הסכם בכתב יד ללא חתימה ותאריך, אשר יש ספק לגבי פרשנותו אינו מהווה ראיה.
(3) ניתן לתבוע ריבית הא...
קראו עוד
דירה שנתגלתה כלא מוסדרת כחוק 74031-1
(1) אסור למקור חפץ או נכס שיש בו ליקוי המהווה מקח טעות
(2) מכירת דירה שאינה מוסדרת כחוק היא בגדר מקח טעות
(3) ויתור כללי של קונה (בחוזה) על כל מום בדירה אינו פוטר את המוכר כאשר התברר שהויתור נעשה בט...
קראו עוד
בקשת רשות ערעור - מקח טעות במכירת דירה 74031-2
התובע קנה דירה מהנתבע, הדירה לא היתה מוסדרת כחוק, ולא היה לה שעון מים וחשמל, בפסק הדין נפסק שהנתבע פטור מפיצוי משום שהנתבע לא היה מעוניין להחזיר את המקח אלא בפיצוי על הפרשי השווי. אך נפסקו לו פיצויים ...
קראו עוד
הגבלות על פעולת חנות שבתוך חניון 1306
א. הנתבע קנה שטח בחניון שמוקף מחיצות ודלת, במקרה כזה, ללא קשר למעמדו החוקי של השטח, חזקה על התובעות (המוכרות) שידעו שהשטח מיועד לשימוש שאינו חניה. ב. התובעות אינן רשאיות למנוע מהנתבע להפעיל במקום חנות...
קראו עוד
חזרת מוכר מסיכום למכירת דירה 70031
בית הדין פסק שאין תוקף מחייב לסיכום בעל פה על מכירת בית, אולם חייב את המוכר שחזר בו בנזק שנגרם לקונים עקב פדיון מוקדם של קופות גמל לצורך העסקה שבוטלה בסופו של דבר, מדין הסתמכות....
קראו עוד