שכירות דירה
ביטול חוזה שכירות דירה 75009
התובע חתם על חוזה שכירות דירה עם הנתבע. התובע גר בדירה עשרה ימים ועזבה בטענה שאינה ראויה למגורים בגלל צינור חשוף בבית. הנתבע החזיר לתובע את ההמחאות ולא הסכים להחזיר את הכסף המזומן שנתן השוכר בטענה שהב...
קראו עוד
אי תשלום שכר דירה 75002
תובע השכיר דירה לנתבעים, השכירות הסתיימה בו' תשרי, והנתבע המשיך להשאר בדירה, החלטת בית הדין הקודמת היתה שאם הנתבעים יעבירו לתובע סכום של 6,000 ₪ עד לתאריך כ""א בחשוון, הם יהיו זכאים לשכור את הדירה עד ...
קראו עוד
העלאת דמי שכירות באופן פתאומי 74091
התובע שכר מבנה של 220 מ""ר בישוב במשך כ- 20 שנה, בשנת 2013, המחיר עלה בצורה חדה, מ- 8.5 ₪ למ""ר, ל- 14 ₪ למ""ר, ולאחר כשנה בוטלה הנחה של 50% על מחצית המבנה.
לטענת התובע, לא ניתן להעלות את שכר הדירה ב...
קראו עוד
חובות של שוכר דירה 74020
התובעים השכירו את הדירה לשנה לנתבעים והחוזה חודש לשנה נוספת, חלק מתשלומי השכירות ניתנו בהמחאות שחזרו, כמו כן הנתבעים לא שילמו ועד בית במשך חודשים רבים ועזבו לפני תום החוזה. כמו כן לבית נגרמו נזקים רבי...
קראו עוד
חלוקת תשלומי ארנונה בין שוכר ושוכר משנה 74018
התובעת שכרה נכס ממשכיר כלשהו, לאחר זמן התובעת רצתה לצאת מהנכס, אך המשכיר לא הסכים, לכן התובעת הכניסה את הנתבעת כשוכרת משנה (ששכרה את הנכס ממנה) בתחילה עם חוזה ובהמשך גם לאחר סיום תקופת החוזה. בכל התקו...
קראו עוד
טענות עקב יציאה מוקדמת ממושכר משום קשיים בתשלום 74008
הנתבע שכר דירה מהתובע בלי חוזה שילם על החודש הראשון ומסר לידיו צ'קים לתשלום על 11 החודשים הבאים. עקב קשיי תשלום אמר התובע לנתבע כי אם אין בידו לשלם עליו לעזוב את הדירה. התובע תובע את שכר הדירה על החוד...
קראו עוד
טענת שוכרים ששילמו דמי שכירות במזומן וכן שהם שילמו חשבונות עבור שוכרים אחרים במתחם 79135
(1) שוכר שנתן המחאות למשכיר אינו נאמן לטעון ששילם במזומן כל זמן שההמאות בידי המשכיר. (2) כאשר יש חוב ברור, החיב אינו נאמן לטעות טענות קיזוז ללא ראיה גם כאשר התובע משיב שאינו יודע ("שמא"). (3) כאשר יש ...
קראו עוד
חיוב שוכר עסק שפעילותו נאסרה בימי הקורונה שעזב את המושכר לפני המגפה 80047-1
(1) שוכר אינו רשאי להפסיק את החוזה באמצעו, וגם אם עזב את המושכר עליו להמשיך ולשלם דמי שכירות. (2) מנהג המדינה הוא ששוכר אנו רשאי לעזוב ולהעמיד במקומו שוכר חלופי. (3) כאשר שוכר עוזב באמצע תקופת השכירות...
קראו עוד
חיוב שוכר עסק שפעילותו נאסרה בימי הקורונה שעזב את המושכר לפני המגפה 80047-2
פסק דין זה משלים את פסק הדין הקודם, ובו ישנם חישובים סופיים וסכום לתשלום...
קראו עוד
שוכר שעזב באמצע תקופה עקב גירושין 70073
א. שוכר שעזב את המושכר באמצע תקופת השכירות - חייב לשלם עד סוף התקופה. ב. אין להפחית מדמי השכירות בגלל שהבית עמד ריק (כ"פועל בטל"). ג. כאשר בני הזוג השוכרים התגרשו במהלך השכירות ואינן זקוקים יותר למושכ...
קראו עוד