פסקי דין של בית הדין: בית הדין ארץ חמדה גזית בנימין
אחריות מנהל עבודה לליקויי בנייה ושינוי חד־צדדי בתנאי העסקתו – 85128
התובע שימש כמנהל עבודה בפרויקט בנייה ושיפוץ בית הנתבעים, כאשר בהסכם הוגדר כמנהל עבודה ולא כקבלן, אף שבפועל ניהל את הפרויקט והמשיך לבצע חלק מן העבודות בעצמו לאחר פרוץ מלחמת חרבות ברזל והפסקת עבודת הפוע...
קראו עוד
בנייה בלתי חוקית הפוגעת בזכויות שכן – 85150
התובע והנתבע הם בעלי מגרשים שכנים המצויים בהפרש גובה. הנתבע הקים בשתי תקופות תוספות בנייה ללא היתר, בסמוך לגבול המגרש ובחריגה מתקנות הבנייה המחייבות מרחק מקו הגבול. התובע התנגד לבנייה וטען לפגיעה בצפי...
קראו עוד
הכרעה סופית במחלוקת בין קבלן שיפוצים לבעלי בית – 83037-5
לאחר שניתנו פסק דין חלקי והחלטות ביניים, ולאחר שהתקבל ערעור חלקי אשר קבע כי הנתבעים היו רשאים להפסיק את ההתקשרות מכוח סעיף 18 להסכם אך לא היו רשאים למנוע מהקבלן את תיקון הליקויים מטעמי רשלנות, השלים ב...
קראו עוד
הכרעות ביניים במחלוקות כספיות בפרויקט שיפוצים – 83037-2
לאחר שניתן פסק הדין החלקי שבו נקבע כי הנתבעים לא היו רשאים לסלק את הקבלן מן הפרויקט, נדרש בית הדין להכריע בשורה של מחלוקות נקודתיות לצורך גיבוש הנחיות למומחה שימונה בתיק. המחלוקות עסקו בתמחור עבודות ו...
קראו עוד
סילוק קבלן שיפוצים מהפרויקט והשלכותיו – 83037-1
בעלי בית התקשרו עם קבלן לביצוע עבודות הרחבה ושיפוץ. במהלך ביצוע הפרויקט התגלעו בין הצדדים מחלוקות רבות בנוגע לעמידה בלוחות הזמנים, איכות העבודה, תשלומים, תוספות, ליקויים והסכמות שנעשו במהלך העבודה. לא...
קראו עוד
תוקפה של החלטה על חלוקת מי השקיה בין חקלאים 84122-1
(1) החלטות אספת החקלאים בעניין חלוקת המים מחייבות את כלל החקלאים שהוזמנו כדין, גם אם לא הגיעו בפועל, ומותר לאכפן באופן סביר בהתאם למנגנון ההחלטות.
(2) שימוש עודף ולא-מדווח במים מצד חקלאי מהווה הפרת ה...
קראו עוד
החזר כספי על ביטול השתתפות בטיול עקב פרוץ מלחמה אך הטיול התקיים - 84070
(1) כאשר יש הסכמה ברורה על תנאי ביטול, הצד המבטל לא זכאי להחזר כספי, אלא אם כן מדובר ב"אונס". (2) גם במקרה של "אונס" מוגדר כ"מכת מדינה", אם הפועל (נותן השירות) אינו מבטל את שירותו, הוא אינו חייב בהחזר...
קראו עוד
תוקף הסכמות בין חקלאים וגרימת נזק חקלאי 84122-2
(1) קו המים שייך למועצה האזורית ואינו רכוש פרטי של החקלאים. השתתפות בשיפור תשתיות אינה מקנה בעלות או סמכויות שימוש ייחודיות. (2) אסיפה מחייבת גם את אלו שלא נכחו בה. (3) בעלות על המים, במקום שהמים שייכ...
קראו עוד
היתר עסקה בהלוואה פרטית בריבית גבוהה מאד 84097
(1) היתר עסקה אינו מאפשר ריבית מופרזת – גם כאשר הצדדים חותמים על היתר עסקה על הלוואה בריבית גבוהה יש להפחיתה לגובה הנהוג והמקובל בבתי הדין (עד 15%), בהתאם להלכה ולחוק.
(2) חובה על הלווה לעשות מאמצי...
קראו עוד
מקח טעות במכירת רכב 84034-1
פסק הדין עוסק בעסקת מכירת רכב משומש, שבמנוע שלו התגלה פגם מהותי. הקונה טען למקח טעות, בטענה שהמוכר הסתיר ממנו מידע על מצב הרכב, בעוד שהמוכר טען שמסר את כל הידוע לו בתום לב. דעת הרוב קבעה כי לא הייתה מ...
קראו עוד