מחלוקת בין שוכר ומשכיר על נזקים שהשוכר גרם למושכר 81095

(1) הערכת שוויו של נזק הוא על פי עניינו של הדבר הניזוק. אם אין דרך לתקנו או שמקובל לסחור בו, הערכת הנזק תהיה על פי מה שנפחת ערכו ממה שהיה קודם הנזק לשוויו לאחר הנזק. אך, אם ניתן לתקנו ואין מקובל לסחור...

קראו עוד

מחלוקת בין משכיר לשוכר בעניין סיוד מושכר 82030-2

בית הדין קבע על בסיס חוות דעת של מומחה, את הסכום שעל השוכר לשלם למשכיר בגין סיוד הדירה...

קראו עוד

מחלוקת בין שוכר ומשכיר על סיוד המושכר 82030-1

(1) יש לפרש הסכם על פי לשונו. (2) שוכר שהתחייב לסייד את המושכר ועזב מבלי לסייד - אינו רשאי לסייד את הדירה, אלא עליו לשלם את עלות הסיוד....

קראו עוד

חוב בגין שכירות דירה 80084-1

הנתבע עזב את דירה לפני סוף החוזה. בית הדין חייב את הנתבע עבור חודשי השכירות הנותרים....

קראו עוד

כפייה על פשרה כאשר יחסי שוכר-משכיר עלו על שרטון 81027

הצדדים הנם שוכר ומשכיר דירה. נפלו ביניהם מחלוקות בעניין נזילות בדירה. בית הדין כפה פשרה על הצדדים, אשר במסגרתה חוייב השוכר לעזוב את הדירה....

קראו עוד

טענות שוכרי דירה כנגד בעלי הדירה בגין ליקויים 78011

(1) משכיר אחראי לתקן ליקויים במושכר הפוגעים בשימוש בסביר והדורשים בעל מקצוע. (2) במקרה שהמשכיר אינו מתקן את הליקויים במועד, השוכר זכאי לתקן בעצמו את הליקוי ולקבל החזר ובלבד שהודיע על הליקוי למשכיר, ת...

קראו עוד

מחלוקת בדין השכרת מבנה לישיבה בתקופת הקורונה 81009

(1) טענת מכת מדינה בקורונה נדחית כאשר ניתן היה לממש את ההסכם המקורי. (2) יש תוקף להסכם שתוקפו שנוי במחלוקת כאשר נכתב שההסכם נעשה "באופן המועיל ביותר", וכן כאשר הוא מקובל בשוק. (3) כאשר סוכם שפריטים ...

קראו עוד

התחייבות למכירת בית 68042

שוכר פנה למשכיר וסכם עמו מחיר עבור רכישת המושכר. לאחר זמן הודיע המשכיר כי אינו חפץ בהסכם וכי הוא מעלה את דמי השכירות ובמידה והשוכר חפץ ברכישת המושכר המחיר גבוה יותר משסוכם. השוכר תובע שהמכירה תתבצע כפ...

קראו עוד

שוכר דירה שלא השלים את המחויבות שלו 69039

בית הדין קבע כי שוכר שעזב את המושכר באמצע תקופת השכירות אינו נפטר מחובותיו. בנוסף, שוכר שהתחייב להחזיר את המושכר כשהוא מסויד ולא עשה זאת, חייב לשלם עבור סיוד. לסיום קבע בית הדין כי משכיר אינו רשאי לבצ...

קראו עוד

שוכרים שעזבו דירה עקב התנהגות בעל הדירה 70001

בית הדין קבע כי התנהלות תקיפה של משכיר אינה מהווה עילה להפרת הסכם השכירות על ידי השוכרים. בית הדין קבע כי גם במקרה של עייל ונפיק אזוזי העסקה אינה בטלה....

קראו עוד