אירוח בסטנדרט נמוך מזה שהובטח 72027

גרעין תורני התארח במקום אירוח, לאחר שהגיע לשם הסתבר לו לטענתו כי החדרים היו בסטנדרט נמוך ממה שהובטח להם, וכמו כן חלק מהאוכל התקלקל. נפסק שהתובעת תשלם לנתבעת סכום של 5,750 ש""ח עבור השלמת עלות השבת....

קראו עוד

שוכר שהשכיר לאדם אחר בתוך תהליך קנייתו את הדירה 72054

קונה חתם על חוזה לקניית דירה עם מוכר. ובנוסף שכר הקונה את הדירה מן המוכר בעלות מוזלת של חצי ממחיר השוק עד תום תהליך הקניה. תחילת מועד ההשכרה היה שנוי במחלוקת. בחלק מתקופה זו השכיר הקונה את הדירה לאדם ...

קראו עוד

פינוי שוכר לאחר זמן השכירות 72079

הנתבעת היא שוכרת שבחוזה השכירות מופיע סעיף של אופציה לשנה נוספת, התובע המשכיר אינו רוצה להאריך את החוזה ורוצה לפנות את הנתבעת מהדירה, מכיון שהתובעת לא שילמה שכר דירה לחודש יולי, השכנים מתלוננים על רעש...

קראו עוד

שיפוצים בדירת המשכיר הסמוכה למושכר 72086

התובע הינו שוכר דירה ששכר דירת משנה מהמשכיר שהינו בעל הדירה העיקרית, לאחר זמן מה התחיל המשכיר לשפץ את דירתו, עקב כך נוצרו נזקים רבים של לכלוך רעש ונזקים נוספים, - טחב, צריכת חשמל מוגברת על תאורה ומזגן...

קראו עוד

רצון להמשיך שכירות בהסתמכות על דברי המשכיר 72090

התובעים שכרו דירה מהנתבעים ובחוזה השכירות נאמר כי החוזה הוא ל-14 חודשים, והשוכרים יכולים להודיע עד לתאריך י' בתמוז אם הם מעוניינים בתקופת שכירות נוספת. מוסכם שהמשכיר - הנתבע אמר שמעולם לא מנע משוכר ל...

קראו עוד

פיצוי על נזקי רעש משיפוץ דירה סמוכה 72095

(1) כאשר יש בדירה מושכרת מום משמעותי יש להפחית את שכר הדירה. (2) אין דין אונאת ממון במקרקעין אבל יש איסור להונות גם במקרקעין, ומי שעבר על איסור זה ראוי שיפצה את מי שנתאנה. (3) מותר לשפץ דירות בבית מ...

קראו עוד

פינוי שוכר שאינו משלם 72097

התובעים תובעים לסלק את הנתבע מהדירה שבבעלותם ומושכרת לנתבע, וכמו כן הם תובעים תשלומי שכר דירה ותשלומים נוספים. התקיים דיון ראשון בנוכחות הצדדים, אך לדיון השני הנתבע לא הגיע. סך הכל תביעות התובע עומדים...

קראו עוד

הפחתת שכר דירה בעקבות תקלות במושכר ואחריות משכיר לחפצי השוכר 76076

(1) אם משכיר לא תיקן ליקויים הנמצאים באחריותו ואיכות החיים במושכר נפגעה – השוכר זכאי להפחתה בשכר הדירה. (2) משכיר מקבל על עצמו מכללא אחריות לחפצים של השוכר, ואם החפצים ניזוקו כתוצאה מזה שהמשכיר לא תי...

קראו עוד

אופציה מתחדשת בחוזה שכירות 73017

בחוזה שכירות נכתב כי קיימת אופציה להארכת השכירות ב""שלושה חודשים נוספים מתחדשים"", לטענת השוכר עומדת לו הזכות לחדש את החוזה לשלושה חודשים מתחדשים, אך לטענת המשכיר הדבר לא יתכן שכן זה מקנה לשוכר זכות ק...

קראו עוד

בניית ארון חשמל שנועדה לטובת שוכר ומשכיר - חלוקת התשלום 73056

התובעת חברה המפעילה אתרים לאנרגיה מתחדשת, ופנתה לנתבעת בהצעה לשכירת גגות מבנים שברשותה, לצורך התקנת מערכת סולרית, בשלב כלשהו התגלה שעל מנת לעמוד בתקני חברת החשמל יש צורך בתיקון מקיף מאוד, בהסכמת הצדדי...

קראו עוד