הרב אליעזר שנקולבסקי
שוכר שני בתקופת השוכר הראשון 71107
הדיון הינו בין התובע שהיה שוכר בדירה לבין הנתבעת שהיא כרגע השוכרת בדירה, ביניהם שני נושאים במחלוקת נושא אחד הוא נושא כניסת הנתבעת למגורים שבועיים לפני הזמן המיועד ובזמן שעליו הוא שילם, ועל כך הוא תובע...
קראו עוד
הזמין תפילין וביטל את ההזמנה בעקבות פגמים - ערעור 72029-2
אדם רכש מחבירו 100 זוגות תפילין, לאחר שהוא קיבל 40 זוגות תפילין הוא רצה לבטל את העיסקה, זאת בטענה שסופקו לו על ידי הספק זוגות תפילין באיכות נמוכה מהאיכות שהובטחה בחוזה. בפסק הדין קמא קבע בית הדין שהנת...
קראו עוד
שוכר שהשכיר לאדם אחר בתוך תהליך קנייתו את הדירה 72054
קונה חתם על חוזה לקניית דירה עם מוכר. ובנוסף שכר הקונה את הדירה מן המוכר בעלות מוזלת של חצי ממחיר השוק עד תום תהליך הקניה. תחילת מועד ההשכרה היה שנוי במחלוקת. בחלק מתקופה זו השכיר הקונה את הדירה לאדם ...
קראו עוד
מקח טעות בקניית מחשב 72075
התובע רכש מהנתבע מחשב נייד ב 2,100 ש""ח עבור בתו שהיתה צריכה מחשב עם תוכנות גרפיות, המחשב כבה לעיתים קרובות, כשהנתבע לקח את המחשב לתיקון נפלו ממנו חלקים, ומאז המחשב אינו פועל כראוי. התובע טוען שהמחשב ...
קראו עוד
שיפוצים בדירת המשכיר הסמוכה למושכר 72086
התובע הינו שוכר דירה ששכר דירת משנה מהמשכיר שהינו בעל הדירה העיקרית, לאחר זמן מה התחיל המשכיר לשפץ את דירתו, עקב כך נוצרו נזקים רבים של לכלוך רעש ונזקים נוספים, - טחב, צריכת חשמל מוגברת על תאורה ומזגן...
קראו עוד
הפחתת שכר דירה בעקבות תקלות במושכר ואחריות משכיר לחפצי השוכר 76076
(1) אם משכיר לא תיקן ליקויים הנמצאים באחריותו ואיכות החיים במושכר נפגעה – השוכר זכאי להפחתה בשכר הדירה.
(2) משכיר מקבל על עצמו מכללא אחריות לחפצים של השוכר, ואם החפצים ניזוקו כתוצאה מזה שהמשכיר לא תי...
קראו עוד
חיוב תושבי "הרחבה" בתשלומים לאגודה השיתופית 76111
הטלת תשלומים על תושבי הרחבה בלבד היא הוגנת ותקפה, כיוון שתושבי ההרחבה נהנים מהתשתיות שהקימו התושבים הוותיקים....
קראו עוד
מום בדירה שנתגלה לאחר שנקנתה 73007
אדם קנה דירה וכעת הוא תובע מהמוכר סכום של 3,600 ₪ כפיצוי על כך שבדירה נמצאה רטיבות שלא דווחה מראש, מנגד הנתבע תובע כתביעת קיזוז פיצוי על איחור בתשלומים. נפסק שהתביעות ההדדיות נדחות....
קראו עוד
אחריות לכשל הנדסי בבנייה 73013
הנתבע הוא קבלן שביצע עבודות שיפוץ והוספה לתובעים, לאחר זמן הסתבר שאחד היסודות שקע, לאחר זמן מה מומחה בית הדין גילה שיסודות נוספים שוקעים. נפסק שהתובעים רשאים להזמין קבלן ומהנדס לצורך פתיחת היסודות ובי...
קראו עוד
פאה שנקנתה ונמצא בה פגם מהותי 76021
(1) כאשר סוחר קונה סחורה ומוכר אותה ומתגלה בסחורה מום - האחריות על הסוחר ולא על מי שמכר לו את הסחורה. (2) הסכמת הקונה לתיקון הליקוי אינה מהווה מחילה על המום, ואם התיקון מתעכב זכותו לדרוש את ביטול העסק...
קראו עוד