הרב ציון כהן
פיצוי על אובדן שכירות ועוגמת נפש עקב ליקויי בנייה – 82045-5
פסק הדין הסופי דן בתביעות שנותרו לאחר השלמת תיקוני הדירה: אובדן שכירות וארנונה, ירידת ערך, הוצאות, עוגמת נפש, אחריות עתידית וקנסות.
בית הדין פסק:
1) לאחר השלמת התיקונים ניתן לפסוק פיצוי לתקופה סביר...
קראו עוד
חיוב על מניעת רווח עקב עיכוב בתיקון דירה – 82045-2
ההחלטה משלימה את הנימוקים ההלכתיים לחיוב חברות הבנייה בפיצוי על אובדן שכירות עקב העיכוב בתיקון הדירה.
מנימוקי בית הדין:
1) המונע ברשלנות רווח ברור שניתן היה להפיק חייב מדינא דגרמי בתשלום הרווח שנמנע...
קראו עוד
חיוב חברות בנייה בהשלמת תיקונים ובפיצוי על אובדן שכירות – 82045
פסק הדין החלקי עוסק בליקויי בנייה שלא הושלמו בדירת רוכש לאחר שנמסרה לנתבעות לתיקון, ובשאלת השלמת התיקונים והפסדי השכירות בתקופת העיכוב.
בית הדין פסק:
1) עיכוב הנתבעות בהשלמת התיקונים, שמנע את השכרת ...
קראו עוד
דחיית ערעור על חיוב שוכר בנזקי מושכר – 86012-2
שוכרי דירה ערערו על פסק הדין שחייב אותם בפיצוי בגין נזקים למושכר. הערעור התמקד בטענות כי המשכירים לא הוכיחו את הנזקים הנטענים, כי בית הדין שגה בקביעת נטל הראיה מכוח שיק הביטחון, וכי נפלו טעויות בקביעו...
קראו עוד
פיצויים והוצאות בגין עיכוב ממושך בתיקון ליקויי בנייה – 82144-3
מדובר בהמשך לסכסוך בין רוכש דירה לבין חברות בנייה ויזמות בגין ליקויי רטיבות וניקוז שנדונו בשני פסקי דין קודמים. לאחר שהוכרעה שאלת תיקון הליקויים, נדרש בית הדין להכריע בתביעות כספיות של הרוכש. התובע טע...
קראו עוד
פיצויים בגין ליקויי בניה – 84086-3
התובעים, רוכשי דירה בפרויקט שבנו הנתבעות, טענו כי במשך שנים נותרו בדירתם ליקויי בנייה ובעיקר ליקויי רטיבות שלא תוקנו חרף פניות חוזרות. בפסק דין חלקי קודם נקבע כי הנתבעות אחראיות לליקויים וכי ימונה מומ...
קראו עוד
חלוקת רווח יזמי ודיון בהתחייבות רוכשים בקבוצת רכישה – 81075
פסק הדין עוסק בסכסוך בין עורך דין וחברת יזמות שבבעלותו לבין יזם וחברת השקעות שבבעלותו, סביב פרויקט עם קבוצת רכישה שזכו במכרז לבנייה. לאחר הזכייה הוחלפו חלק מחברי העמותה בחברי קהילה מאורגנת, ונחתמו התח...
קראו עוד
הטלת קנס בשל דחיית תיקונים בדירת מגורים – 84055
בית הדין קיבל באופן חלקי את בקשת רוכשי הדירה וחייב את חברות הבנייה בפיצוי בגין עיכוב בלתי מוצדק בביצוע תיקונים בליקויי בנייה מתמשכים, וכן בפיצוי יומי עד להשלמת העבודות בפועל, מן הנימוקים הבאים:
(1) ס...
קראו עוד
מחלוקת בין אדריכל ליזם על שכר בעבודת תכנון אדריכלית 83061-1
(1) כאשר קיימת מחלוקת בין צדדים באשר לשיעור השכר בגין עבודה שנעשתה, והצדדים חתמו על הסכם מפורש, יש לפרש את ההסכם לפי לשונו, אלא אם כן הוכחה מחילה מפורשת מצד בעל הדין הזכאי.
(2) עדות של עד אחד על מחיל...
קראו עוד
חיוב קבלן לפצות קונה דירה בגין ליקויים בדירתו 82068-2
בית הדין חייב קבלן לפצות קונה דירה בגין ליקויים בדירתו, וזאת, על בסיס חוות דעת של מומחה בית הדין....
קראו עוד