הרב אורי סדן
פיקוח על תיקון ליקויי בנייה ופיצוי פגם שלא מופיע בצורה ברורה בתכנית המכר – 84105-2
מדובר בהמשך להליך שעניינו ליקויי בנייה בדירת התובעת. בעקבות חוות דעת מומחה שמונה על ידי בית הדין נדרש בית הדין להכריע בתיקון הליקויים שאותרו בדירה, במינוי מפקח על ביצוע התיקונים ובפיצוי בגין פגם בתקרה...
קראו עוד
החלטה משלימה בערעור על השכרת יחידות שנבנו ברכוש משותף – 80095-4
החלטה משלימה בערעור, במותב תלתא, לאחר פסק הדין ב־80095-3, שעסקה בשלוש סוגיות שנותרו להכרעה בנוגע לחישוב דמי חכירת הקרקע שעליה הוקמו יחידות דיור ברכוש משותף. בית הדין קבע כי החיוב בדמי חכירת הקרקע חל ג...
קראו עוד
פיצויים בגין ליקויי בניה – 84086-3
התובעים, רוכשי דירה בפרויקט שבנו הנתבעות, טענו כי במשך שנים נותרו בדירתם ליקויי בנייה ובעיקר ליקויי רטיבות שלא תוקנו חרף פניות חוזרות. בפסק דין חלקי קודם נקבע כי הנתבעות אחראיות לליקויים וכי ימונה מומ...
קראו עוד
פיצוי מצטבר בגין אי־ביצוע תיקוני ליקויי בנייה – 84105-4
לאחר שניתן פסק דין שחייב את הנתבעות לתקן את כלל ליקויי הבנייה בדירת התובעת ובית הדין מינה מפקח בנייה לפיקוח על ביצוע העבודות, קבע דו"ח המפקח כי חלק ניכר מהתיקונים לא בוצע או בוצע באופן חלקי. הנתבעות ל...
קראו עוד
אחריות קבלן לליקויי רטיבות במרפסת לאחר הסכם פשרה – 84105
התובעת רכשה דירה בפרויקט שבנו הנתבעות. עוד לפני מסירת הדירה התגלו ליקויי בנייה, ובעיקר בעיות רטיבות, אשר לא תוקנו באופן מלא במשך שנים. הצדדים נחלקו בשתי סוגיות מרכזיות: האם הסכם פשרה קודם העביר לתובעת...
קראו עוד
פירעון הלוואות, קיזוזים וטענת שטר ישן – 83083
התובע, עורך דין ששימש כשכיר במשרדו של הנתבע, עורך דין אף הוא, נתן לנתבע במהלך תקופת עבודתו שתי הלוואות במקביל ליחסי עבודה שכללו שכר חודשי ואחוזים מתיקים. לאחר סיום ההתקשרות נתגלעה מחלוקת באשר להיקף הה...
קראו עוד
הטלת קנס בשל דחיית תיקונים בדירת מגורים – 84055
בית הדין קיבל באופן חלקי את בקשת רוכשי הדירה וחייב את חברות הבנייה בפיצוי בגין עיכוב בלתי מוצדק בביצוע תיקונים בליקויי בנייה מתמשכים, וכן בפיצוי יומי עד להשלמת העבודות בפועל, מן הנימוקים הבאים:
(1) ס...
קראו עוד
מחלוקת בין קבלן לבין מזמין העבודה 83031-2
(1) תקופת "שנת הבדק" (האחריות לתיקונים לאחר מסירת העבודה) כפופה למה שנקבע בהסכם ואין להאריך אותה אלא בהסכמה מפורשת של שני הצדדים.
(2) קבלן אשר לא מילא את התחייבויותיו על פי פסק דין או הסכם פשרה – והפ...
קראו עוד
מקח טעות במכירת רכב 84034-1
פסק הדין עוסק בעסקת מכירת רכב משומש, שבמנוע שלו התגלה פגם מהותי. הקונה טען למקח טעות, בטענה שהמוכר הסתיר ממנו מידע על מצב הרכב, בעוד שהמוכר טען שמסר את כל הידוע לו בתום לב. דעת הרוב קבעה כי לא הייתה מ...
קראו עוד
זכות קונה דירה לפיצוי בגין ליקויים בדירה 84086-1
(1) קבלן שאינו מתקן ליקויים בזמן סביר מאבד את זכות התיקון, והלקוח רשאי לתקנם בעצמו ולתבוע את ההוצאות.
(2) הסכם מכר הכולל התחייבות לתקן ליקויים מפרט גם את זכות הקונה לתיקון עצמי במקרה של הפרה.
(3) המ...
קראו עוד