זכאות נאמן לכספי תמורה ממכירת נכס – 84141

התובע החזיק בנאמנות בזכויות בגג ובזכויות בנייה ומכר אותן לנתבע. לאחר שהנתבע ביקש לבטל את הרכישה בטענת מקח טעות, נמכר הנכס לימים ללקוח אחר באמצעות הנתבע ובסיוע התובע. התובע טען כי לאחר ביטול העסקה הראש...

קראו עוד

ערעור על חיוב בדמי שכירות והיקף תיקוני ליקויי בנייה – 82045-3

רעור על פסק דין חלקי בעניין השלמת ליקויי בנייה ופיצוי על אובדן שכירות. הערעור התקבל בחלקו, וחלק מסוגיות התיקונים הוחזרו לבית דין קמא להכרעה. בית הדין לערעורים פסק: 1) משניתנו במסגרת ההליך הוראות מד...

קראו עוד

זכאות רבש"ץ לפדיון חופשה לאחר העסקת מחליפים – 86071

רבש"ץ של יישוב תבע את מעסיקתו לפדיון ימי חופשה שלא נוצלו. לטענתו, הנתבעת חישבה באופן שגוי את ימי החופשה בכך שראתה בזמני יציאה מכוננות שנקבעו בחוזה כימי חופשה, וכן ביקשה לקזז משכרו את עלות העסקת מחליפי...

קראו עוד

תמחור רכוש שהושאר במושכר ומעמד התחשבנות בהודעה בווטסאפ – 86045

שוכרי דירה השאירו בדירה עם סיום השכירות ציוד וריהוט, לאחר שבפגישת הסיום הוסכם כי הנתבעת תצבע את הדירה, אך הצדדים נחלקו האם מדובר היה בעסקת חליפין של ציוד תמורת צביעה או שהוסכם לערוך בהמשך התחשבנות כספ...

קראו עוד

אחריות מנהל עבודה לליקויי בנייה ושינוי חד־צדדי בתנאי העסקתו – 85128

התובע שימש כמנהל עבודה בפרויקט בנייה ושיפוץ בית הנתבעים, כאשר בהסכם הוגדר כמנהל עבודה ולא כקבלן, אף שבפועל ניהל את הפרויקט והמשיך לבצע חלק מן העבודות בעצמו לאחר פרוץ מלחמת חרבות ברזל והפסקת עבודת הפוע...

קראו עוד

הסתרת חקירת עירייה בעסקת מכר מקרקעין וליקויים נסתרים – 85083

עניינו של פסק הדין בתביעה ובתביעה שכנגד בעקבות עסקת מכר של בית מגורים. המוכרים תבעו את יתרת התמורה ופיצוי מוסכם בטענה שהרוכשים הפרו את ההסכם כשעיכבו חלק מהתשלום. הרוכשים טענו כי המוכרים הסתירו קיומה ש...

קראו עוד

הכרעה סופית במחלוקת בין קבלן שיפוצים לבעלי בית – 83037-5

לאחר שניתנו פסק דין חלקי והחלטות ביניים, ולאחר שהתקבל ערעור חלקי אשר קבע כי הנתבעים היו רשאים להפסיק את ההתקשרות מכוח סעיף 18 להסכם אך לא היו רשאים למנוע מהקבלן את תיקון הליקויים מטעמי רשלנות, השלים ב...

קראו עוד

הכרעות ביניים במחלוקות כספיות בפרויקט שיפוצים – 83037-2

לאחר שניתן פסק הדין החלקי שבו נקבע כי הנתבעים לא היו רשאים לסלק את הקבלן מן הפרויקט, נדרש בית הדין להכריע בשורה של מחלוקות נקודתיות לצורך גיבוש הנחיות למומחה שימונה בתיק. המחלוקות עסקו בתמחור עבודות ו...

קראו עוד

סילוק קבלן שיפוצים מהפרויקט והשלכותיו – 83037-1

בעלי בית התקשרו עם קבלן לביצוע עבודות הרחבה ושיפוץ. במהלך ביצוע הפרויקט התגלעו בין הצדדים מחלוקות רבות בנוגע לעמידה בלוחות הזמנים, איכות העבודה, תשלומים, תוספות, ליקויים והסכמות שנעשו במהלך העבודה. לא...

קראו עוד

חלוקת שימוש במתחם תפילה ציבורי המיועד לפינוי – 84125

שתי עמותות נחלקו על השימוש במבנה נייד ובמתחם תפילה סמוך, לאחר שהתברר כי לשתיהן אין מעמד קנייני או חוקי מוסדר בשטח הציבורי. התובעת דרשה לסלק את הנתבעת או לחייבה בתשלומים מכוח הסכם שימוש, מעמד מרא דאתרא...

קראו עוד