פסקי דין של בית הדין: ארץ חמדה גזית פתח תקווה
מחלוקת בין שכנים בעניין בעיות איטום ונזילות 80133
התובע והנתבע הנם שכנים בבית דו-משפחתי. במהלך שנים רבות הייתה נזילה לביתו של התובע במהלך חודשי החורף, ולטענתו הנזילה מגיעה מחלק הבניין שבבעלות הנתבע.
בית הדין מינה מומחה אשר יאתר את מקור הנזילה, ופסק...
קראו עוד
מחלוקת בין קבלן למזמין על איכות העבודה 82101
מחלוקת בין קבלן למזמין האם השיפוץ שהקבלן עשה היה תקין.
המזמין הזדרז והביא איש מקצוע אחר שיתקן את התקלות, ולא אפשר לקבלן לתקנן בעצמו.
נפסק כי לא מלאו התנאים לסילוק יד הקבלן, היות שהקבלן הביא את נכו...
קראו עוד
מחלוקת בין מזמינה לקבלן בנוגע לתוספות וליקויים בעבודת שיפוץ 82015
(1) נתבע שמודה בחלק מהתביעה, אולם הודאתו מתקזזת בגין תביעה שכנגד, אינו נחשב למודה במקצת אלא לכופר בכל.
(2) בתביעת שכר עבודה, בגין הכחשה בין מזמין לקבלן על היקף העבודה וטיב העבודה, נטל הראיה מוטל על ה...
קראו עוד
זכויות ווטו של בעלי מניות בחברה-אם לגבי החלטות בחברה-בת 82120
לעניין דיני ממונות יש לראות בחברה אישיות משפטית למראית עין, וזאת על סמך הסכמות מפורשות או מכללא, וכן על סמך חוק החברות. מכך נגזר, שחברה אם וחברה בת הנן ישויות משפטיות שונות. הרמת מסך בין שתי החברות תת...
קראו עוד
מחלוקת בין שוכר ומשכיר על נזקים שהשוכר גרם למושכר 81095
(1) הערכת שוויו של נזק הוא על פי עניינו של הדבר הניזוק. אם אין דרך לתקנו או שמקובל לסחור בו, הערכת הנזק תהיה על פי מה שנפחת ערכו ממה שהיה קודם הנזק לשוויו לאחר הנזק. אך, אם ניתן לתקנו ואין מקובל לסחור...
קראו עוד
תביעת אדם שבנה קיר תמך להשתתפות ממי שבנה במגרש הסמוך אליו 80104-2
(1) בית הדין אימץ את המסקנות של הרב אבישי קולין במאמרו על חלוקת עלויות בניית קיר תמך, כמפורט מיד.
(2) עלות בניית הקיר מתחלקת בין השכנים, בהתאם לחלק הקיר שמביא תועלת לכל אחד מהם.
(3) במידה ואדם בנה ל...
קראו עוד
תביעת אדם שבנה קיר תמך להשתתפות ממי שבנה במגרש הסמוך אליו 80104-1
כאשר אדם בנה קיר תמך לצורך בנייה במגרש שלו, וחברו רכש את המגרש הסמוך - השכן אינו נפטר בטענה המקדמית: "זה נהנה וזה לא חסר", אלא הדבר תלוי בנסיבות העניין...
קראו עוד
מחלוקת בין רוכש דירה וקבלן בנוגע לליקויים בדירה 80052-2
(1) קבלן שקיבל ארכה להשלים תיקונים בדירה שמכר, והודיע שסיים, אינו זכאי לתקן ליקויים שנותרו, והוא חייב לפצות את רוכש הדירה.
(2) בית הדין חייב את הנתבעת בהוצאות משפט בגלל סירובה לתקן ליקויים מוסכמים....
קראו עוד
זכות תיקון של קבלן של ליקויים בדירה שמכר 80052-1
ברירת המחדל היא שיש לקבלן זכות לתקן בעצמו ליקויים בדירה שמכר....
קראו עוד
ביטול עסקה למכירת בית לאחר חתימה על זיכרון דברים לא מחייב 82108
(1) בתביעה למכירת דירה – המוכר הוא המוחזק.
(2) אין תוקף מחייב לזיכרון דברים שלא כלל התחייבות למכר.
(3) בביטול עסקה שלא סוכמו כל פרטיה העיקריים אין משום "מי שפרע" ו"מחוסר אמנה".
(4) אין פיצוי על גרי...
קראו עוד