דמי תיווך למתווכת ללא רישיון תיווך וללא חתימה על הסכם תיווך 82141

(1) מתווך שהביא לסגירת עסקה זכאי לתשלום. (2) באופן עקרוני יש תוקף לחוק המתנה תשלום דמי תיווך ברישיון תיווך, למעט מקרה בו הלקוח עוסק שימוש שלא בתום לב כדי להיפטר מתשלום שידע שעליו לשלם. (3) לקוח שידע...

קראו עוד

מחלוקת על תשלום דמי תיווך דירה כאשר נפלו פגמים בהסכם התיווך 82137

(1) יש תוקף הלכתי לדרישת הכתב בחוק המתווכים כולל פרטי ההסכם הנדרשים. (2) כאשר היה ברור למקבל שירותי התיווך שיהיה עליו לשלם על השירות הוא חייב גם אם לא חתם על הסכם תיווך. (3) גם כאשר מקבל השירות פטור...

קראו עוד

תשלום דמי תיווך כשלא נחתם הסכם תיווך והדירה היתה מוּכּרת לשוכר 82097

(1) על פי ההלכה הסכם תיווך נכרת בתחילת עבודתו של המתווך. (2) יש תוקף הלכתי לחוק המתווכים הקובע כי הסכם תיווך נכרת בכתב, אולם, במקרה בו היה ברור ללקוח שהוא מקבל שירותי תיווך בתשלום הוא יחויב גם אם לא...

קראו עוד

תביעה לפיצויים עקב אופציה לרכישת דירה שלא מומשה 76105

התובעים התעניינו בדירה בתהליכי בנייה, בסופו של דבר הם שילמו דמי רצינות בסך 15,000 ונחתם בינם לבין הקבלן מסמך שבו הם מביעים את רצונם להתקשר, אך לכל אחד שמורה הזכות לבטל את העיסקה. בעקבות ביטול העיסקה ע...

קראו עוד

מדיניות: תבחינים לקבלת חוקי המדינה והדרך ליישמם

סיכום כנס הדיינים תשפ"ב...

קראו עוד

תשלום למתווך כשהצדדים גמרו את העיסקה ביניהם 76102

התובע הוא מתווך שהביא קונים שבסופו של דבר קנו את הדירה, וסיכם איתם על סכום של 20,000 ₪ כדמי תיווך. לטענת הנתבעים התובע אמר להם למכור את הנכס שבמקום אחר וכך הוא נכנס למלכוד שחייב אותו לקנות את הדירה במ...

קראו עוד

תשלום דמי תיווך למתווך כשעבר זמן רב מהצעת התיווך 79006

הנתבע התעניין ברכישת דירה ולצורך כך ביקש מידידו המתווך לתווך עבורו דירה, הם סיכמו על 1.5% למרות שלאנשים אחרים מחיר התיווך הוא 2%, אך לא חתמו ביניהם על חוזה, הנתבע לא רצה לרכוש דירה במחיר העולה על 1.5 ...

קראו עוד

מחלוקת כספית בין שכנים בעקבות הסכמה לבניית תוספת לבית המשותף 80010

(1) אין תוקף להסכמה לתוספת בנייה גם אם נעשה עליה מעשה קניין, כיוון שמדובר בקניין דברים, והמסכים יכול להתנגד לכך בוועדות התכנון. (2) כאשר לצורך תוספת בנייה לבית משותף נעשה שימוש בחצר שמוצמדת לדירת הגן...

קראו עוד

דמי תיווך ללא הסכם 73155

התובע הוא מתווך מורשה, הוא פרסם דירה עבור המוכר באתר יד2 בחלק של המודעות הפרטיות, הקונה הגיע לקנות, ולטענת המתווך נאמר לקונה שהתובע הוא מתווך, לטענת הקונה לא נאמר לו שהתובע מתווך, וכמו כן הוא ידע על ה...

קראו עוד

דמי תיווך כשלא היה סיכום מראש 72098

(1) יש תוקף לסעיף בחוק המתווכים הקובע כי מתווך מקרקעין אינו זכאי לשכר כאשר הלקוח לא חתם על הסכם תיווך בכתב ולא סוכם במפורש או מכללא על תשלום. (2) גם כאשר הלקוח פטור עליו לשלם תשלום סמלי....

קראו עוד

תביעת דמי תיווך במקרקעין ללא הסכם תיווך 72059

(1) יש תוקף לחוק המתווכים הקובע שתשלום דמי תיווך במקרקעין מותנה בחתימה על הסכם תיווך, וזאת כאשר לא היה ברור שהמתווך עומד לדרוש תשלום עבור שירותיו. (2) כאשר סוכם בעל פה במפורש או מכללא על תשלום דמי תיו...

קראו עוד

מתווך הדורש את שכרו כשמתווך אחר נכנס לתמונה 72061

אשה חיפשה דירה לקנייה, ופנתה למתווך שאיתו חתמה על חוזה, לאחר זמן מה היא עבדה עם מתווכים נוספים - שני, שהם עזרו לה גם למכור את דירתה הקודמת, הנתבעת מסרבת לשלם למתווך הראשון דמי תיווך, משום שלטענתה המתו...

קראו עוד

טוען שדרכו קנו דירה ותובע דמי תיווך 73042-1

אדם מכר דירה באיזור הקריות, השוכר הוא זה שהביא את קונה הדירה, אך לטענת התובע הוא הפגיש את קונה הדירה עם השוכר, לאחר שהכיר את העיסקה הוא תבע את הנתבע. הוא תובע 20,000 ש""ח על התיווך, ועוד כ-5,000 ש""ח ...

קראו עוד

חיוב דמי תיווך בעיסקת מכירת אולם - מוניטין 73131

התובע עניין את הנתבע ברכישת אולם אירועים (שהיה שכור למוכר), הנתבע אכן הצליח לרכוש אותו בעזרת הנתבע שעבד במשרד תיווך, אך הוא סירב לשלם עבור התיווך, משום שלטענתו הדבר נעשה כטובה משפחתית, ולא כתיווך עסקי...

קראו עוד