פסקי דין בהם הוזכר החוק: חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973
הסתרת חקירת עירייה בעסקת מכר מקרקעין וליקויים נסתרים – 85083
עניינו של פסק הדין בתביעה ובתביעה שכנגד בעקבות עסקת מכר של בית מגורים. המוכרים תבעו את יתרת התמורה ופיצוי מוסכם בטענה שהרוכשים הפרו את ההסכם כשעיכבו חלק מהתשלום. הרוכשים טענו כי המוכרים הסתירו קיומה ש...
קראו עוד
מחלוקת לגבי פרשנות סעיף בחוזה המגבילה אחריות קבלן רק לפי חוק המכר (דירות) 85054-1
נציגות בית משותף הגישה תביעה נגד חברת בנייה בגין ליקויים בבניין שנבנה על ידה. בשלב ראשון התבקש בית הדין להכריע בשאלת פרשנותו של סעיף בהסכמי המכר בין הדיירים לנתבעת, הקובע כי אחריות המוכרת לתיקון פגמים...
קראו עוד
פיקוח על תיקון ליקויי בנייה ופיצוי פגם שלא מופיע בצורה ברורה בתכנית המכר – 84105-2
מדובר בהמשך להליך שעניינו ליקויי בנייה בדירת התובעת. בעקבות חוות דעת מומחה שמונה על ידי בית הדין נדרש בית הדין להכריע בתיקון הליקויים שאותרו בדירה, במינוי מפקח על ביצוע התיקונים ובפיצוי בגין פגם בתקרה...
קראו עוד
דחיית ערעור קבלן וחברת ניהול בפרשת ליקויי בנייה – 84086-4
מדובר בערעור על פסק דין חלקי שחייב חברת ניהול ובניה וחברת בת קבלנית באחריות על ליקויי בניה. בערעור נדרשה הכרעה בעיקר בשאלת אחריותה של חברת הניהול לצד החברה הקבלנית, ובשאלה האם יש לפרוע את החיובים מכספ...
קראו עוד
זכות קונה דירה לפיצוי בגין ליקויים בדירה: ערעור 84086-2
(1) אין מניעה עקרונית מבית הדין להעניק סעד של פיצוי כספי לתיקון עצמי גם כאשר בכתב התביעה התבקש סעד של תיקון בפועל – ובלבד שהשינוי הוצג בשלב מוקדם של ההליך (כגון בדיון ראשון או סיור).
(2) טענה להרחב...
קראו עוד
זכות קונה דירה לפיצוי בגין ליקויים בדירה 84086-1
(1) קבלן שאינו מתקן ליקויים בזמן סביר מאבד את זכות התיקון, והלקוח רשאי לתקנם בעצמו ולתבוע את ההוצאות.
(2) הסכם מכר הכולל התחייבות לתקן ליקויים מפרט גם את זכות הקונה לתיקון עצמי במקרה של הפרה.
(3) המ...
קראו עוד
ערעור: מעמדה של חברת ניהול כ"מוכר" לעניין חוק המכר 77096-2
בית הדין לערעורים דן בפסק דין של בית הדין, ובו נקבע כי חברת הניהול היא אכן "חברת ניהול", ואין להחיל עליה את חוק המכר (דירות) המטיל חיובים שונים על "מוכר" דירה.
בית הדין לערעורים דחה את הערעורים, ואף...
קראו עוד
קבלן שאיחר במסירת הדירה לקונים 82175
התובעים רכשו דירה מחברה קבלנית. החברה איחרה במסירת הדירה, ולטענתה הדבר נבע מאונס בגלל עיכובים בלתי צפויים שגרמה חברת החשמל. הצדדים סיימו את המחלוקת בפשרה....
קראו עוד
מחלוקת לגבי תנאי בשכירות מקרקעין ותנאי במכירת רכב 82031
התובע הוא בעל מוסך. הנתבע שכר מהתובע חדר במחסן. לטענת הנתבע, סוכם שהתובע יסגור את החדר באמצעות רשתות ברזל, וכיון שהתובע לא עמד בתנאי - זכותו לבטל את השכירות (בגלל תנאי בהסכם השכירות, או בגלל שהחסרון ב...
קראו עוד
קבלן שלא סיפק לרוכש דירה את המפורט במפרט של הסכם הרכישה 81088
הנתבעת היא חברת בנייה, אשר מכרה דירה בפרוייקט לאדם פלוני. פלוני מכר את הדירה לתובעים. התובעים טענו שהנתבעת לא עמדה במפרט של הסכם המכר. במקום לספק את מפרט ה"פרימיום", המצורף להסכם עם הקונה הראשון, היא ...
קראו עוד